Помогите отстоять часть дома

Для сведения: Сестры по отношению к имуществу находятся в абсолютно равном правовом положении, имея в собственности по 1/3 дома, участка ( предполагается, что наследство оформлено должным образом). Прописка, уход за родителями роли не играет. Возможно увеличение доли сестры, сделавшей самостоятельно капитальнгый ремонт, если остальные две сестры это признают, заключив соглашение о перераспределепнии долей. В противном случае - суд с предоставлением всех доказательств.
Любая из сестер вправе продать свою долю. При этом она должна предложить выкупить ее двух другим сестрам с указание цены. Пр отказе либо неполучении ответа в течение месяца она имеет право заключить сделку, но без снижения ранее указанной цены. Вопрос: что будет делать с этой долей новый собственник? Если в натуре дом разделить нельзя,возможно, его заинтересует только земля. Но если участок между сестрами поделен только по устному соглашению, его придется делить в натуре по соглашению всех собственников либо по решению суда. Надо еще учесть норму делимости участков, установленную в данном муниципальном образовании. Так, 50 соток поделить с правом строительства можно, а вот 15 - большой вопрос. Так что долю продать без Вашего согласия довольно просто, основная проблема - отношения с новым собственником.
На практике от такого наследдника просто откупаются, выплатив стоимость его доли по договору купли-продажи.Не претендующая на дом сестра может подарить свою долю другой сестре , фактически проживающей в доме.

Доброе время суток!
Интересует проблема, касательно недвижимости и земельного участка.
А именно, имеется участок, на нем соответственно есть постройки (дом, гараж, баня и т.д.), изначально участок и дом с постройками принадлежал Родителям, после их кончины (завещания нет), участок поделили на три части (т.к. в семье 3 сестры - родные), теперь одна из сестер предпочитает продать свою долю земли и часть дома, хотя две остальные против.
Как в данной ситуации возможно предотвратить продажу части дома и земельного участка и возможно ли вообще это сделать?
Для сведения, в данный момент в доме прописаны два человека (муж и жена, жена – дочь №1), до смерти родителей дом находился в плачевном соостоянии, после капитального ремонта, одна из сестер- сестра №2 и решила продать его часть (одну из трех), во время болезни родителей соответственно какая-либо помощь по уходу за ними от этого человека не производилась.
Сестра №3 проживает в другом доме и на собственность совершенно не претендует.
Заранее спасибо, буду очень признательна если Вы окажите помощь в данном вопросе.