Через три года объемы жилищного строительства в Барнауле резко упадут

По данным комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула, на конец сентября 2018 года в Барнауле и Новоалтайске возводятся 98 домов площадью 1,86 млн кв. м. Больше половины — 55 домов и 1 млн кв. м жилья — приходится на активно развивающийся Индустриальный район. Другие популярные у застройщиков районы — Центральный (21 дом общей площадью 382 тыс. кв. м) и Октябрьский (13 домов, 186,2 тыс. кв. м).

15 из 98 многоэтажек (общая площадь 252 тыс. кв. м) возводит компания «Строительная Инициатива». Вторая по объемам — ИСК «Союз» (10 домов площадью 164 тыс. кв. м). Следом за ней «Жилищная Инициатива» с 6 новостройками площадью 173 тыс. кв. м.

До 1 июля этого года застройщики постарались получить как можно больше разрешений на строительство. Тем самым они отодвинули для себя начало работы по новым правилам долевого строительства. Если все эти объекты будут строиться без задержек, то большую часть этих домов сдадут в эксплуатацию в 2020 году, подсчитала пресс-служба Союза строителей Алтайского края. По площади введенного жилья 2020 год вернется к уровню сравнительно благополучного для строительной отрасли 2015 года.

Зато после 2020 года специалисты ожидают резкого снижения количества вводимых домов. Это вполне объяснимо, учитывая, что в июле — сентябре нынешнего года ни одного разрешения на строительство застройщики не оформили.

Как считает исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Кирилл Науменко, это может привести к уходу с рынка мелких компаний. Конкуренция станет меньше, и цены на жилье пойдут вверх, а новых домов будут строить все меньше. По его мнению, ситуацию может спасти разработка стратегии развития строительного комплекса региона, в которой будут решаться существующие проблемы.