«Ипотечные каникулы» заемщики смогут получить уже в следующем году

У заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию (болезнь, потеря работы), будет возможность временно не вносить платежи по ипотечному кредиту. Такие поправки в законодательство подготовил Центробанк.

Регулятор считает, что появление у заемщиков права на «кредитные каникулы» будет способствовать росту спроса на ипотеку. Ведь если заемщик будет четко понимать, как станет развиваться ситуация в неблагоприятных обстоятельствах, это поможет ему решиться на получение ипотеки. Неуверенность в завтрашнем дне эксперты сегодня считают одной из причин, по которой многие из тех, кто нуждается в жилье, не берут ипотеку.

Однако отсрочку при выплате кредита дадут лишь тем, для кого купленная в ипотеку квартира — единственное жилье. Второе обязательное условие получения «ипотечных каникул» — доход заемщика должен значительно сократиться, не меньше чем на 30%. Максимальный срок «ипотечных каникул» пока не установлен, их предлагают предоставлять на 12 месяцев. Этого срока должно быть достаточно, чтобы заемщик смог восстановить свой уровень дохода.

Предоставляя отсрочку при выплате ипотеки, банки будут увеличивать срок кредитования, так что заемщику в любом случае предстоит заплатить всю сумму кредита. Предполагается, что новый закон начнет действовать с 1 января 2020 года.