С 2015 года ведущие застройщики Барнаула стали строить вдвое меньше жилья
По итогам 2018 года в Барнауле ввели в эксплуатацию 520 тыс. кв. м жилья (при этом за год планировалось построить 478 тыс. кв. м). Из них 409 тыс. «квадратов» сдали 29 компаний-застройщиков, сообщил altapress.ru со ссылкой на городскую администрацию. 60% построенных за год многоквартирных домов возвели 10 крупнейших компаний. Самые большие объемы у тех, кто строит крупные жилые комплексы и целые кварталы.
Застройщики-лидеры Барнаула в 2018 году:
- ИСК «Союз» (57,7 тыс. кв. м);
- «Барнаулкапстрой» (компания попала на второе место только как заказчик, строительством домов занимались подрядчики);
- ПСК «Строительная перспектива» (30,3 тыс. кв. м);
- ИСК «Алгоритм» (26 тыс. «квадратов»);
- «Жилищная инициатива» (22,7 тыс. кв. м, еще два дома компания сдала в январе 2019 года).
С 2015 года застройщики-лидеры сократили объемы строительства в два раза. За это время снизился спрос на долевое, стройматериалы подорожали. В Барнауле трудно найти площадки для нового строительства. К тому же переход на эскроу-счета, когда вместо денег дольщиков компаниям придется привлекать на стройку банковские кредиты, серьезно усложнит работу строителей.
Лидерами 2019−2021 годов станут компании, которые имеют несколько недостроев и смогли накопить достаточно земли и разрешений на строительство, пишет altapress.ru. Это «Жилищная инициатива», «Союз», «Алгоритм», «Барнаулкапстрой», «Строительная перспектива» и «Домстрой-Барнаул». К ним присоединится «Адалин-Строй», который планирует вводить несколько крупных объектов и купил на торгах квартал 2037. А также «Селф» — с первыми очередями ЖК «Столичный».
Вслед за требованиями рынка застройщики повышают комфорт своего жилья. В их новых проектах появляются подземные парковки, больше внимания уделяется отделке мест общего пользования, благоустройству придомовых территорий и жилой среде новостроек.
