Ипотеку с господдержкой собираются вернуть на первичный рынок
Власти снова заговорили о возвращении на рынок ипотеки с государственной поддержкой. Программа с льготными ставками может появиться в ближайшие полгода.
Отменяя господдержку ипотеки в начале 2017 года, в Минстрое России заявляли, что, как только появится необходимость, смогут ее вернуть. Сейчас, похоже, время пришло. Спрос на жилищные кредиты с начала года снижается, особенно сократились объемы ипотеки, выданной на покупку строящегося жилья. Программа господдержки ипотеки в 2015 – 2016 году действовала именно на первичном рынке жилья и позволяла покупателям купить квартиру от застройщика или подрядчика под сниженный процент.
При этом льготные ставки на первичном рынке собираются вернуть не для всех, против возвращения господдержки в таком виде возражает Минфин, потому что оно означает большие выплаты из бюджета. Среди тех, кому будет доступен льготный кредит, называют молодые и многодетные семьи, малоимущих, ветеранов, инвалидов, сирот, жителей крайнего Севера.
Главный вопрос – какой будет ставка по новой госипотеке? Чтобы обеспечить рост спроса на кредиты, она должна быть ниже, чем действовавшие в прошлом году на рынке процентные ставки.