Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Барнаула и Алтайского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Барнаула и Алтайского края.

Отсрочку в выплате ипотеки получат предприниматели и самозанятые

4617
30 января 2020 г.

У предпринимателей и самозанятых появится возможность временно не платить ипотеку или снизить платеж по жилищному кредиту. На них собираются распространить «ипотечные каникулы». Такие изменения готовятся сейчас в законодательство: новый закон уже внесен в Госдуму на рассмотрение.

ипотека предпринимателям

Закон об «ипотечных каникулах» заработал в июле 2019 года. С этого момента заемщики — физические лица, попавшие в сложную жизненную ситуацию и не способные в полном объеме вносить платежи по ипотеке, получили право на отсрочку в выплате кредита. Максимальный срок, на который заемщику могут предоставить «каникулы», — 6 месяцев. Получить отсрочку можно только при наступлении определенных обстоятельств:

  • снижение семейного дохода на 30% и более;
  • потеря кормильца;
  • временная нетрудоспособность в течение 2 месяцев;
  • признание заемщика инвалидом I или II группы.


Теперь закон об «ипотечных каникулах» собираются распространить на предпринимателей и самозанятых. Для подтверждения трудной жизненной ситуации им нужно будет подать в банк декларации и книги учета доходов за текущий и предшествующий годы. Насколько это им поможет, станет понятно, после того как «ипотечные каникулы» начнут применять на практике.

Что касается заемщиков — физических лиц, то получить отсрочку в выплате ипотеки удается далеко не всем. Самая распространенная причина, по которой попавшие в трудную жизненную ситуацию заемщики обращаются за «ипотечными каникулами» — это снижение дохода. Для подтверждения снижения дохода нужно представить в банк справку по форме 2-НДФЛ. Но если до этого часть дохода заемщик получал неофициально, документально подтвердить его снижение он не может. Поэтому банк отказывает в предоставлении «ипотечных каникул».