Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Барнаула и Алтайского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Барнаула и Алтайского края.

Банки могут рефинансировать в 2020 году рекордный объем ипотеки

15980
5 марта 2020 г.

В 2020 году многие заемщики, до этого взявшие ипотечные кредиты, смогут перекредитоваться на более выгодных условиях.

По прогнозам госкомпании «ДОМ.РФ», в общем количестве выданных банками ипотечных кредитов на рефинансирование в 2020 году будет приходиться 15%. Это больше, чем в рекордный для перекредитования 2018 год, когда банки активно рефинансировали ипотеку. Тогда доля рефинансирования в общем объеме жилищного кредитования составила чуть больше 10%.

рефинансирование ипотеки в 2020 году

В прошлом году за рефинансированием ипотеки заемщики в банки почти не обращались. Процентные ставки по ипотечным кредитам находились на том уровне, который не делал перекредитование выгодным для банковских клиентов. Рефинансирование оправдано, если разница между ставкой по действующему кредиту и тому, что предлагают сейчас банки, составляет минимум 1,5–2%. До необходимого значения ставки опустились к концу года, поэтому только сейчас заемщики начинают обращаться в банки за перекредитованием. Агентства недвижимости отмечают рост числа клиентов, которые стремятся рефинансировать ипотеку.

О том, что банки заинтересованы в рефинансировании ипотеки, лучше всего говорят их ипотечные программы. Наиболее выгодные условия кредитования сейчас предлагают ипотечным заемщикам, которые хотят перекредитоваться в другом банке.

Недавно ставки по ипотеке снизил «Газпробанк». Чтобы получить новый кредит по ставке 8,2% годовых, тем, кто берет ипотеку, необходимо еще выполнить ряд условий. Например взять в кредит сумму от 3 до 5 млн рублей. А для тех, кто рефинансирует ипотеку, в том же банке действует базовая ставке 8,1% годовых.

Средняя действующая ставка в банках по программам рефинансирования ипотеки сейчас составляет 8,8%. По прогнозам, к концу года она может опуститься до 8% годовых.

Рефинансирование ипотеки давно перестало быть банковской экзотикой. Перекредитоваться сейчас не сложнее, чем получить ипотечный кредит. «Рефинансирование для банка — практически то же самое, что выдача нового кредита, — объясняет региональный управляющий операционного офиса «Красноярский» Альфа-Банка Юрий Гришаев. — Банк смотрит на чистоту кредитной истории, отсутствие просрочек, финансовое состояние заемщика и, конечно, на сам объект. Если по всем этим пунктам заемщик оценен положительно, то банк одобряет рефинансирование ипотечного кредита».

Самая выгодная ипотека в 2020 году
Условия и требования к заемщикам, предложения от банков. Заявка на ипотеку онлайн.