Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Барнаула и Алтайского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Барнаула и Алтайского края.

Выгодно досрочно погашать ипотеку в первые три года после выдачи кредита

22383
5 ноября 2020 г.

При аннуитетном графике погашения кредита, который предлагает сегодня большинство банков, в первые 3 года после выдачи ипотеки почти все платежи, которые вносит заемщик, составляют проценты за пользование кредитом. Основной долг (взятый заемщиком кредит в банке) почти не меняется.

Поэтому, если при получении ипотеки заемщик сразу планирует заниматься досрочным погашением, делать это нужно прежде всего в первые три года после выдачи кредита.

По словам представителей банков, многие заемщики по-прежнему стараются погасить кредит досрочно. Однако из-за изменения доходов они не могут выплачивать его так же быстро, как раньше. За последнее время вырос средний срок «жизни» кредита. Если раньше заемщики брали ипотеку на 15 лет и гасили ее за семь лет, то теперь кредит берется на 30 лет и гасится за 12 лет.

«Для досрочного погашения ипотеки не обязательно стараться накопить какую-то значительную сумму и только после этого делать дополнительный платеж. Сократить итоговую переплату по кредиту (общую сумму выплаченных банку процентов за пользование полученными деньгами) заемщики могут, регулярно внося небольшие суммы сверх ежемесячного платежа, достаточно и трех тысяч рублей. Если делать это достаточно регулярно, со временем заемщик увидит эффект от таких небольших дополнительных платежей, долг заемщика перед банком будет постепенно уменьшаться»,— рассказывает ипотечный брокер красноярской компании «КИАН» Анастасия Богданова.

Еще по теме: Заемщики спешат рефинансировать ипотеку на выгодных условиях