Как изменились цены на квартиры в новостройках Барнаула за I квартал 2025 года
В строящихся ЖК Барнаула средневзвешенная* стоимость квадратного метра с января по апрель 2025 года увеличилась на 4,3% до 121,9 тыс. руб. Ожидаемого покупателями падения цен не произошло. Инфляция, комиссии при оформлении льготной ипотеки и рост затрат на строительство сдерживают цены от снижения. Однако многие застройщики для привлечения покупателей активно предлагают скидки, акции и программы рассрочки.
| тип квартиры | тыс. руб/м2 | ||
| янв. 2024 | дек. 2024 | изм,% | |
| 1-комн | 129,7 | 134,4 | +2,9 |
| 2-комн | 114,3 | 118,4 | +3,6 |
| 3-комн | 106,9 | 108,2 | +1,2 |
| 4-комн | 107,7 | 105,9 | +0,5 |
| студии | 155,5 | 155,7 | +0,1 |
| средняя цена | 121,6 | 4,4 | |
По данным Отдела аналитики портала «Сибдом»
*Средневзвешенная стоимость кв. метра учитывает не только цену, но и объем предложения по данной цене. Это более точное значение, чем просто среднеарифметическое, поэтому оно используется для анализа и прогнозов стоимостной картины спроса и предложения.
Напомним, что в декабре 2024 года на фоне сокращения спроса на строящееся жильё алтайские застройщики били тревогу, прогнозируя непростой период для первичного рынка и увеличение цен на жильё. Оданко пока можно отметить, что разогретый льготный ипотекой рынок остывает, а рост цен стабилизируется. С 2020 по 2023 год средняя цена квадратного метра в новостройках росла колоссально, 20% и более – в год. За 2024 в Алтайском крае цена квадрата на первичном рынке выросла лишь на 7,5%.
