Арт. 117267959
Продается Производственная Площадка в г. Бийск: Комплексное Решение для Вашего Бизнеса
Предлагается к продаже уникальная производственная площадка, расположенная в г. Бийск, Алтайский край, по адресу: ул. Пригородная, 90. Данный объект представляет собой готовый к эксплуатации комплекс, включающий в себя обширный перечень движимого и недвижимого имущества, что делает его идеальным решением для широкого спектра производственных и логистических задач.
Ключевые преимущества площадки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Стратегическое расположение: Город Бийск является крупным промышленным и транспортным узлом Алтайского края, что обеспечивает удобную логистику и доступ к рынкам сбыта.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Развитая инфраструктура: Наличие железнодорожных путей, подъездных путей, трансформаторной подстанции и системы электроснабжения гарантирует бесперебойную работу вашего предприятия.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовый комплекс: Площадка включает в себя все необходимое для старта производственной деятельности, минимизируя затраты на строительство и оснащение.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Юридическая чистота: Все объекты недвижимого имущества находятся в собственности, имеются полные правоустанавливающие и технические документы. Отсутствуют обременения и ограничения.</li></ul>
Состав производственной площадки:
1. Земельные участки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Часть земельного участка площадью 39 271 м² в составе ЗУ площадью 71 663,53 м² (кад. № 22:65:010402:42), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, Чемровский промрайон. Данный участок находится в аренде у МУ КУМИ г. Бийск, что обеспечивает гибкость в использовании.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Часть земельного участка площадью 2 744,7 м² в составе ЗУ площадью 3 871,23 м² (кад. № 22:65:010402:36), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Пригородная, 28. Данный участок находится в собственности.</li></ul>
2. Железнодорожная инфраструктура:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сооружения железнодорожного транспорта: Ж/Д путь (кад. № 22:65:010402:123) протяженностью 1215 метров, расположенный в Чемровском промрайоне, прирельсовая база.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Подъездной путь (внеплощадочная) железная дорога, внутренняя железная дорога: Путь № 1 от стрелки 660 до стрелки 668, протяженностью 458 метров (кад. № 22:65:011713:1052), расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Пригородная, 28.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Важно: Ранее был заключен договор с АО "РЖД" на поставку/уборку вагонов, имеется оформленная инструкция о порядке обслуживания и организации движения, а также технический паспорт. Это свидетельствует о налаженной логистике и готовности к работе с железнодорожным транспортом.</li></ul>
3. Производственные и бытовые помещения:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Модульное здание: Площадь 2500*6000 мм. Состояние хорошее, утепленное, с металлическим каркасом, обшито профлистом. Включает коридор и две комнаты.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вагон бытовой: Две комнаты, металлический каркас, утепленный, обшит профлистом. Состояние удовлетворительное. Пристроено помещение угольной котельной, обеспечивающей общую систему отопления с модульным зданием.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вагончик строительный: Размеры 3000*9000 мм. Состояние хорошее, утепленный, с металлическим каркасом, обшит профлистом. Расположен на металлическом постаменте высотой 1,5 метра.</li></ul>
4. Технологическое оборудование:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Весы безфундаментные "1-ВЭМА-С" автомобильные: Электронные, на железобетонном фундаменте, грузоподъемность 60 тонн, длина платформы 15 метров. Состоят из двух половин по 7,5 метров. Исправны, состояние хорошее.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кран козловой КК-12,5-25-9: 1987 г.в., грузоподъемность 12,5 тонн, пролет 25 метров. Требует капитального ремонта (металлоконструкции, электрокомпонен</li></ul>
ты, узлы). Имеется крановый путь протяженностью 170 метров (рельс Р 50, деревянные полушпалки). Кран работоспособен.
5. Инженерные сети и коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Трансформаторная подстанция Бийск, КТП 250/6: Исправна, в хорошем состоянии.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Система видеонаблюдения: Установлена по периметру площадки.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Воздушная линия электропередач ВЛ-10кВ: Протяженность 630 метров. Присоединена к ВЛ-10кВ ПЗУ Бийск, пер. Нефтяной, 54. Исправна, в хорошем состоянии.</li></ul>
6. Ограждение и благоустройство:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ограждение: Общая протяженность 52 метра из профлиста на металлических столбах (высота 2м), 420 метров из железобетонных плит, 320 метров из металлического прута (высота 1,7м). Внутри площадки имеется ограждение вдоль проезда из металлического прута (высота 1,5м).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ворота: Автомобильные ворота – 2 шт. (металлический прут, ширина 8м). Железнодорожные ворота – 2 шт. (металлический прут).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Фундамент под весы: Железобетонные тумбы, отсыпанные съезды. Исправен, в хорошем состоянии.</li></ul>
Юридический статус:
Все объекты недвижимого имущества находятся в собственности. Имеются все необходимые правоустанавливающие и технические документы. Обременения и ограничения отсутствуют.
Данная производственная площадка является привлекательным активом для предприятий, нуждающихся в:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Развитой логистической инфраструктуре, включая железнодорожное сообщение.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Наличии собственных энергетических мощностей.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Просторных земельных участках для размещения производственных или складских объектов.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовых к эксплуатации бытовых и вспомогательных помещений.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Безопасности и контроле территории благодаря системе видеонаблюдения и надежному ограждению.</li></ul>
Не упустите возможность приобрести готовую к работе производственную площадку с отличным потенциалом для развития вашего бизнеса в г. Бийск!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Дополнительные преимущества и возможности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Потенциал для расширения: Наличие двух земельных участков, один из которых находится в аренде, предоставляет гибкость для дальнейшего развития и расширения производственных мощностей. Общая площадь земельных участков составляет более 75 000 м², что открывает широкие перспективы для строительства новых объектов или увеличения существующих.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовая логистическая цепочка: Наличие собственного железнодорожного пути и подъездных путей, а также ранее заключенный договор с АО "РЖД", свидетельствуют о налаженной системе грузоперевозок. Это критически важно для предприятий, работающих с большими объемами сырья или готовой продукции.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Энергетическая независимость: Собственная трансформаторная подстанция и воздушная линия электропередач обеспечивают стабильное и надежное электроснабжение, что является залогом бесперебойной работы любого производства.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Безопасность и контроль: Система видеонаблюдения по периметру площадки и надежное ограждение гарантируют безопасность территории и контроль доступа.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобство для персонала: Модульное здание и бытовой вагон с отоплением создают комфортные условия для работы и отдыха персонала.</li></ul>
Идеально подходит для следующих видов деятельности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Производственные предприятия (машиностроение, металлообработка, химическая промышленность и т.д.)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Логистические и складские комплексы</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Предприятия по переработке сырья</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Строительные компании</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торговые базы и оптовые склады</li></ul>
Инвестиционная привлекательность:
Приобретение данной производственной площадки является выгодной инвестицией, учитывая ее стратегическое расположение, развитую инфраструктуру и юридическую чистоту. Рынок недвижимости в промышленных зонах г. Бийска демонстрирует стабильный рост, а наличие готового к эксплуатации объекта с таким комплексом преимуществ значительно сокращает сроки окупаемости и минимизирует риски.
Не упустите уникальную возможность стать владельцем готового производственного комплекса, который станет надежной основой для процветания вашего бизнеса! Номер объявления SD22-212667.