Продается производственное помещение, 1700 м², Пригородная ул, д. 90

Объявление 212667, обновлено. 03.10.25

Следить за ценой

Подписка на изменение цены

Мы сообщим вам, если цена объекта изменится

или на почту

Адрес

Бийск, Пригородная ул, д. 90

Этаж

Общая площадь

1700 м²

Материал стен

кирпичный

Арт. 117267959
Продается Производственная Площадка в г. Бийск: Комплексное Решение для Вашего Бизнеса
Предлагается к продаже уникальная производственная площадка, расположенная в г. Бийск, Алтайский край, по адресу: ул. Пригородная, 90. Данный объект представляет собой готовый к эксплуатации комплекс, включающий в себя обширный перечень движимого и недвижимого имущества, что делает его идеальным решением для широкого спектра производственных и логистических задач.
Ключевые преимущества площадки:<ul><li data-list="bullet">Стратегическое расположение: Город Бийск является крупным промышленным и транспортным узлом Алтайского края, что обеспечивает удобную логистику и доступ к рынкам сбыта.</li><li data-list="bullet">Развитая инфраструктура: Наличие железнодорожных путей, подъездных путей, трансформаторной подстанции и системы электроснабжения гарантирует бесперебойную работу вашего предприятия.</li><li data-list="bullet">Готовый комплекс: Площадка включает в себя все необходимое для старта производственной деятельности, минимизируя затраты на строительство и оснащение.</li><li data-list="bullet">Юридическая чистота: Все объекты недвижимого имущества находятся в собственности, имеются полные правоустанавливающие и технические документы. Отсутствуют обременения и ограничения.</li></ul>
Состав производственной площадки:
1. Земельные участки:<ul><li data-list="bullet">Часть земельного участка площадью 39 271 м² в составе ЗУ площадью 71 663,53 м² (кад. № 22:65:010402:42), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, Чемровский промрайон. Данный участок находится в аренде у МУ КУМИ г. Бийск, что обеспечивает гибкость в использовании.</li><li data-list="bullet">Часть земельного участка площадью 2 744,7 м² в составе ЗУ площадью 3 871,23 м² (кад. № 22:65:010402:36), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Пригородная, 28. Данный участок находится в собственности.</li></ul>
2. Железнодорожная инфраструктура:<ul><li data-list="bullet">Сооружения железнодорожного транспорта: Ж/Д путь (кад. № 22:65:010402:123) протяженностью 1215 метров, расположенный в Чемровском промрайоне, прирельсовая база.</li><li data-list="bullet">Подъездной путь (внеплощадочная) железная дорога, внутренняя железная дорога: Путь № 1 от стрелки 660 до стрелки 668, протяженностью 458 метров (кад. № 22:65:011713:1052), расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Пригородная, 28.</li><li data-list="bullet">Важно: Ранее был заключен договор с АО "РЖД" на поставку/уборку вагонов, имеется оформленная инструкция о порядке обслуживания и организации движения, а также технический паспорт. Это свидетельствует о налаженной логистике и готовности к работе с железнодорожным транспортом.</li></ul>
3. Производственные и бытовые помещения:<ul><li data-list="bullet">Модульное здание: Площадь 2500*6000 мм. Состояние хорошее, утепленное, с металлическим каркасом, обшито профлистом. Включает коридор и две комнаты.</li><li data-list="bullet">Вагон бытовой: Две комнаты, металлический каркас, утепленный, обшит профлистом. Состояние удовлетворительное. Пристроено помещение угольной котельной, обеспечивающей общую систему отопления с модульным зданием.</li><li data-list="bullet">Вагончик строительный: Размеры 3000*9000 мм. Состояние хорошее, утепленный, с металлическим каркасом, обшит профлистом. Расположен на металлическом постаменте высотой 1,5 метра.</li></ul>
4. Технологическое оборудование:<ul><li data-list="bullet">Весы безфундаментные "1-ВЭМА-С" автомобильные: Электронные, на железобетонном фундаменте, грузоподъемность 60 тонн, длина платформы 15 метров. Состоят из двух половин по 7,5 метров. Исправны, состояние хорошее.</li><li data-list="bullet">Кран козловой КК-12,5-25-9: 1987 г.в., грузоподъемность 12,5 тонн, пролет 25 метров. Требует капитального ремонта (металлоконструкции, электрокомпонен</li></ul>

ты, узлы). Имеется крановый путь протяженностью 170 метров (рельс Р 50, деревянные полушпалки). Кран работоспособен.
5. Инженерные сети и коммуникации:<ul><li data-list="bullet">Трансформаторная подстанция Бийск, КТП 250/6: Исправна, в хорошем состоянии.</li><li data-list="bullet">Система видеонаблюдения: Установлена по периметру площадки.</li><li data-list="bullet">Воздушная линия электропередач ВЛ-10кВ: Протяженность 630 метров. Присоединена к ВЛ-10кВ ПЗУ Бийск, пер. Нефтяной, 54. Исправна, в хорошем состоянии.</li></ul>
6. Ограждение и благоустройство:<ul><li data-list="bullet">Ограждение: Общая протяженность 52 метра из профлиста на металлических столбах (высота 2м), 420 метров из железобетонных плит, 320 метров из металлического прута (высота 1,7м). Внутри площадки имеется ограждение вдоль проезда из металлического прута (высота 1,5м).</li><li data-list="bullet">Ворота: Автомобильные ворота – 2 шт. (металлический прут, ширина 8м). Железнодорожные ворота – 2 шт. (металлический прут).</li><li data-list="bullet">Фундамент под весы: Железобетонные тумбы, отсыпанные съезды. Исправен, в хорошем состоянии.</li></ul>
Юридический статус:
Все объекты недвижимого имущества находятся в собственности. Имеются все необходимые правоустанавливающие и технические документы. Обременения и ограничения отсутствуют.
Данная производственная площадка является привлекательным активом для предприятий, нуждающихся в:<ul><li data-list="bullet">Развитой логистической инфраструктуре, включая железнодорожное сообщение.</li><li data-list="bullet">Наличии собственных энергетических мощностей.</li><li data-list="bullet">Просторных земельных участках для размещения производственных или складских объектов.</li><li data-list="bullet">Готовых к эксплуатации бытовых и вспомогательных помещений.</li><li data-list="bullet">Безопасности и контроле территории благодаря системе видеонаблюдения и надежному ограждению.</li></ul>
Не упустите возможность приобрести готовую к работе производственную площадку с отличным потенциалом для развития вашего бизнеса в г. Бийск!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Дополнительные преимущества и возможности:<ul><li data-list="bullet">Потенциал для расширения: Наличие двух земельных участков, один из которых находится в аренде, предоставляет гибкость для дальнейшего развития и расширения производственных мощностей. Общая площадь земельных участков составляет более 75 000 м², что открывает широкие перспективы для строительства новых объектов или увеличения существующих.</li><li data-list="bullet">Готовая логистическая цепочка: Наличие собственного железнодорожного пути и подъездных путей, а также ранее заключенный договор с АО "РЖД", свидетельствуют о налаженной системе грузоперевозок. Это критически важно для предприятий, работающих с большими объемами сырья или готовой продукции.</li><li data-list="bullet">Энергетическая независимость: Собственная трансформаторная подстанция и воздушная линия электропередач обеспечивают стабильное и надежное электроснабжение, что является залогом бесперебойной работы любого производства.</li><li data-list="bullet">Безопасность и контроль: Система видеонаблюдения по периметру площадки и надежное ограждение гарантируют безопасность территории и контроль доступа.</li><li data-list="bullet">Удобство для персонала: Модульное здание и бытовой вагон с отоплением создают комфортные условия для работы и отдыха персонала.</li></ul>
Идеально подходит для следующих видов деятельности:<ul><li data-list="bullet">Производственные предприятия (машиностроение, металлообработка, химическая промышленность и т.д.)</li><li data-list="bullet">Логистические и складские комплексы</li><li data-list="bullet">Предприятия по переработке сырья</li><li data-list="bullet">Строительные компании</li><li data-list="bullet">Торговые базы и оптовые склады</li></ul>
Инвестиционная привлекательность:
Приобретение данной производственной площадки является выгодной инвестицией, учитывая ее стратегическое расположение, развитую инфраструктуру и юридическую чистоту. Рынок недвижимости в промышленных зонах г. Бийска демонстрирует стабильный рост, а наличие готового к эксплуатации объекта с таким комплексом преимуществ значительно сокращает сроки окупаемости и минимизирует риски.
Не упустите уникальную возможность стать владельцем готового производственного комплекса, который станет надежной основой для процветания вашего бизнеса! Номер объявления SD22-212667.