Помещения свободного назначения по ул. Полевая. Общей площадью: 70 кв.м. Торговая площадка в с. Лебяжье (г. Барнаул): выгодное вложение в розничный бизнес
Адрес: г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Полевая, пом. 58 Д.
Предлагаем коммерческую недвижимость с готовой инфраструктурой — оптимальную площадку для открытия магазина или торговой
точки любого формата. Объект сочетает технологическую готовность, земельный потенциал и удобное расположение.
Ключевые преимущества
Готовность к запуску
Все базовые коммуникации подведены — не требуется дополнительных вложений в их организацию. Можно сразу приступать к:
* отделке помещений.,
* монтажу торгового оборудования.,
* запуску продаж.
Примеры успешных форматов
* Мини маркет у дома: площадь 50–70 м2, ассортимент товаров первой необходимости.
* Магазин стройматериалов: открытая площадка для крупногабаритных товаров, крытый склад, зона разгрузки.
* Шоурум мебели: демонстрационный зал с витринами, складская зона, парковка для клиентов.
* Аптека с пунктом выдачи: удобный доступ, место для ожидания, подсобные помещения.
* пункта выдачи онлайн заказов.
Транспортная доступность и логистика
* просторная парковка — удобство для покупателей на личном транспорте.,
* выделенная зона разгрузки — оптимизация поставок без помех движению.
Земельные возможности
Основной участок (1,5 сотки):
* размещение магазина площадью до 100 м2.,
* организация торговой зоны с витринами и входом с улицы.,
* создание подсобных помещений для хранения товара.
Возможность расширения участка:
* строительство дополнительного торгового зала или склада.,
*оборудование открытой торговой площадки (сезонная торговля, ярмарка).,
* увеличение зоны разгрузки для поставщиков.
Инженерная инфраструктура
Объект подключён к централизованным сетям:
* Электроснабжение — стабильная работа торгового оборудования, освещения и систем безопасности.
* Водоснабжение — возможность организации подсобных помещений, санузлов для персонала и клиентов.
* Канализация — соблюдение санитарных норм для торговых объектов.
Система отопления:
* действующий твердотопливный котёл — экономия на коммунальных платежах.,
* техническая возможность подключения газа — повышение комфорта для покупателей и персонала.
Экономическая эффективность
Снижение стартовых затрат: отсутствие необходимости подводить коммуникации.
* Оптимизация расходов: выбор типа отопления (твердотопливный котёл или газ).
* Рост выручки: возможность увеличения торговой площади за счёт расширения участка.
* Дополнительный доход: сдача в аренду части помещений.
Юридические гарантии
* все документы проверены и готовы к сделке.,
* предоставляется полное сопровождение — от подготовки договора до регистрации права собственности.,
* минимизация рисков: прозрачность истории объекта и чистоты прав.
JC000061390001 Номер объявления SD22-215136.
