Арт. 146306396
Предлагается в аренду коммерческое помещение в торговом центре на ул. Попова, г. Барнаул — большая площадка с выгодными условиями для развития стабильного бизнеса и завоевания рынка. Арендная ставка — 690 руб., долгосрочная аренда, обеспечительный платеж 1 000 000 руб.
Площадь помещения — 1 791 м² на 2-м этаже (всего 2 этажа). Выполнен евроремонт, отдельный вход с улицы, открытая парковка, электрическая мощность 15 кВт. Помещение нежилое, назначение — торговое, расположено внутри торгового центра, что обеспечивает постоянный приток посетителей и удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
Большая площадь и удачная планировка позволяют разместить масштабный торговый проект: фирменный шоурум, салон мебели, гипермаркет бытовой техники, мультибрендовый магазин одежды, детский центр с магазином, выставочный зал или оптово-розничный склад с зоной продаж. Евро-ремонт снижает стартовые вложения, отдельный вход с улицы и место в торговом центре дают возможность комбинировать рекламные фасады и активный трафик. Электрическая мощность 15 кВт подходит для современного торгового оборудования, демонстрационных зон и систем освещения.
Локация — ул. Попова в Барнауле: оживленная транспортная магистраль с регулярным автомобильным потоком и развитой городской инфраструктурой. Наличие торгового центра обеспечивает стабильный пешеходный трафик посетителей, а открытая парковка повышает удобство для клиентов, приводя дополнительных посетителей на автомобилях. Близость остановок общественного транспорта и центральных улиц делает объект доступным как для пеших покупателей, так и для автопосетителей.
Ключевые преимущества: конкурентная арендная ставка 690 руб. при большой площади 1 791 м²; долгосрочные условия аренды — стабильность и планирование развития; евроремонт — минимальные вложения в подготовку; отдельный вход с улицы — видимость и самостоятельный доступ; открытая парковка — удобство для клиентов; расположение в торговом центре — постоянный пешеходный поток; электрическая мощность 15 кВт — готовность к подключению торгового и технического оборудования.
Это выгодное предложение для арендатора, который планирует масштабирование бизнеса с минимальным стартовым риском: низкая ставка при большой площади и готовой отделке ускоряют выход на окупаемость и увеличивают маржинальность проекта. Размер обеспечительного платежа фиксирует серьезность сделки и защищает арендодателя при долгосрочном сотрудничестве.
Звоните и договоримся о просмотре — расскажем подробнее по планировке, покажем помещение и обсудим гибкие условия аренды для вашего бизнеса. Контакт для оперативной связи указан в объявлении. Номер объявления SD22-223426.
