ЦЕНТР! ЦЕНТР! Продаем евродвушку на видовом 18-ом этаже 25-ти этажного дома общей площадью 47,8 кв.м, 2018 года постройки. О районе: Центр краевой столицы! Прекрасный район с разнообразной инфраструктурой. Рядом расположены три гимназии, четыре детских сада, Сити-центр и Гулливер, спорт. комплексы, рестораны и бары, детские игровые площадки, Центр Бубновского, поликлиники (в том числе частные), Покровский собор. В одну сторону оживленный Красноармейский проспект, в другую сторону можно погулять по тихому частному сектору. О доме: Несмотря на расположение в центре у дома относительно тихо, так как ни одна сторона дома не выходит на оживленные улицы. Имеются три скоростных лифта (2 пассажирских и один грузовой). Дом с круглосуточным видеонаблюдением и консьержем, две входные зоны - с улицы и двора. подземная парковка, частный детский сад Монтессори, салон красоты, пункты Wildbеrriеs и Оzоn. Во дворе наземная парковка и детская игровая площадка. О квартире: Ваша будущая квартира, уютная, теплая, светлая. Из окон квартиры выходящих на юго-западную сторону открывается прекрасная панорама города. В зале и на балконе окна расположены от потолка в пол. Балкон полностью с двух сторон панорамный частично нами затонирован пленкой. В комнате окно также затонировано светоотражающей пленкой. Если что, можно её спокойно отклеить. Так как сторона юго-западная солнце во второй половине дня. Прямой вид из квартиры не будет в будущем закрыт новыми высотками, так как по проекту в дальнейшем на Циолковского прямо перед домом запланировано строительство школы. При этом немного сбоку открывается шикарный вид на высокий элитный комплекс Аrthоusе. Потолки натяжные в матовом исполнении. Высота потолков 2,7м В комнатах, кухне и коридоре на полах полукоммерческий утепленный линолеум очень толстый и долговечный по рисунку похож на ламинат, но практичней по нескольким параметрам (не скользкий, не шумный, теплый, не боится воды). Особенно практично с детьми и животными Под полом идет система отопления поэтому полы теплые, а батареи вывернуты ближе к нулю. В ванной приятная бежевая плитка с красивым рисунком. Сама ванная из очень толстого акрила 5мм очень прочная. В коридоре над входной зоной имеется вместительная антресоль с подсветкой, а также утопленный в стеновую нишу книжный стеллажик. Из жирных плюсов : 1) Индивидуальные счетчики учета тепла сколько отопил столько оплатил 2) Закрытый мусоропровод в подъезде не надо ездить на лифте с воняющим мусором, при этом от самого мусоропровода запаха нет так как он закрытый. 3) Все соседи тихие со всех сторон. Кроме того две стены нами шумоизолированы Что остаётся: Кухонный гарнитур (в очень хорошем состоянии, прекрасно смотрится с зеркальной мозаикой). Новая духовка с грилем! (установлена весной 2026 г). Новый инверторный (бесшумный) кондиционер! (установлен весной 2026 году). Компактный водонагреватель на 30 литров спрятанный на кухне под раковиной (к ванной проведен). Вытяжка. Микроволновая печь. Большой зеркальный шкаф в отличном состоянии. По договоренности возможно еще что из мебели оставим. Два взрослых собственника (супружеская пара не пожилые). Собственность с момента постройки и сдачи дома. Никаких перепланировок не делали, ничего узаконивать не надо. Даже пожарную лестницу на балконе не срезали! Без обременений и долгов. Мат капитал не использовался!! Быстрый выход на сделку!! При необходимости после сделки можем быстро съехать!! Риелторов без конкретных заинтересованных клиентов убедительно просим не беспокоить.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002022105482 Номер объявления SD22-226081.
