Арт. 146967723
Продaётся кaпитaльный нoвый дом в престижной Hагoрнoй чacти Бapнaулa!
Цeнa — кaк зa квapтиру!
Вся сумма в дoгoвоpe купли-пpoдажи.
Вaриaнты обменa:
Oбмeн на автомoбиль в качеcтвe дoплаты — дo 2,5 млн pублей (рacсмaтpивaeм толькo япoнскиe мapки, дpугие нe интeреcуют).
Oбмен нa 1‑кoмнатную квapтиру — с вашей доплатой.
Основные характеристики:
Общая площадь дома — 174 кв. м.
Участок — 6 соток, ровный, ухоженный, без старых построек.
Земля плодородная, уже посажены: жимолость, смородина, крыжовник, яблоня, груша.
Дом введён в эксплуатацию, подведены все коммуникации.
Подходит под стандартные банковские программы.
Особенности и преимущества:
Газ подключён, установлен двухконтурный котёл — первый этаж отапливается.
Возможна переделка планировки по вашему желанию — есть много вариантов.
Тихое, спокойное место на Горе: рядом лес, чистый воздух, зимой дорогу регулярно чистят.
До проспекта Красноармейского и центра города — всего 7–10 минут на машине.
В шаговой доступности: остановки, магазины, школы.
Парковочные места:
️ На придомовой территории — до 3 машин.
В гараже — до 4 машин.
Планировка и конструкция:
1‑й этаж:
2 гаража (45 и 25 кв. м) — большой гараж можно переделать в кухню с террасой, гостиную, спортзал и т. д.
Санузел, баня, душ, предбанник‑котельная (все помещения отапливаются).
Отличное решение для собственной мастерской.
2‑й этаж:
Свободная планировка — можно обустроить жилые комнаты, ванную, гардероб, гостиную.
Выход на балкон.
Окна выходят на солнечную сторону.
Технические детали:
Фундамент — ленточный с армированием.
Стены — газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич; армопояс на 1‑м и 2‑м этаже с армированием.
Перекрытия: 1‑й этаж — плиты, 2‑й этаж — брусья; потолок обшит.
Юридическая чистота:
️ 1 собственник, без долей и обременений.
️ Право собственности на дом и землю.
️ Все документы в наличии.
Дополнительные условия — обсуждаются индивидуально.
Для подробностей звоните напрямую (через Авито сообщения не всегда доходят).
Если не дозвонились — напишите в сообщении. Номер объявления SD22-229808.
