В Барнауле построят 165 тыс. кв. м жилья и производственно-складской комплекс

Масштабное преображение ожидает окраины Барнаула. Институт развития ДОМ.РФ выводит на аукционы два крупных земельных массива общей площадью около 70 гектаров в районе Павловского тракта. Это открывает уникальные возможности для девелоперов и логистических операторов, готовых вложиться в комплексное развитие территории (КРТ).

Проект разделён на два лота:

1. Логистический хаб. Участок площадью 42,7 га предназначен для создания современного производственно-складского комплекса. Здесь можно будет строить объекты IV–V класса санитарной опасности, административные здания и всю необходимую инфраструктуру. Проект рассчитан на 10 лет, а торги за право его реализации пройдут уже 17 июля. Начальная цена — всего 9,56 млн рублей.

^{Изображение с сайта дом.рф}

2. Новый жилой район. Второй массив (28 га) отведён под жилую застройку. На этой территории планируется возвести не менее 165 тыс. квадратных метров современных многоквартирных домов. Важно, что договор КРТ обязывает застройщика создать полноценную среду: детские сады, дороги, благоустройство и озеленение. Срок реализации — 10,5 лет. Заявки на этот лот принимаются до 24 августа, сам аукцион назначен на 28 августа. Стартовая цена — 21,4 млн рублей.

^{Изображение с сайта дом.рф}

Обе площадки имеют как преимущества (большая площадь), так и особенности, которые инвестору предстоит учесть: удалённость от центра (около 9,5 км) и необходимость самостоятельного подведения ключевых коммуникаций.

Этот шаг — часть большой стратегии ДОМ.РФ по вовлечению федеральных земель в Алтайском крае. Механизм КРТ доказал свою эффективность: только за последние полгода институт успешно реализовал права на застройку участков общей площадью более 70 га, выручив миллионы рублей и дав старт проектам на сотни тысяч «квадратов» жилья и промышленных объектов.