Право застройки квартала 2036 в Барнауле продано за 549 миллионов рублей

Квартал 2036 в границах улиц Солнечная Поляна, 280-летия Барнаула, Христенко и С. Семенова – последняя свободная площадка в городе, подготовленная под комплексную застройку.

Стартовая цена за право застройки участка была назначена рекордная по барнаульским меркам – 201 млн рублей. Несмотря на это, в борьбу за право комплексной застройки участка включились 4 крупнейшие строительные компании региона: «Союз», «Алгоритм», «Жилищная Инициатива» и «Строительный камень», сообщает информационно-новостной портал tolknews.ru.

В ходе торгов участники увеличили начальную цену квартала в 2,5 раза. Победа в аукционе обошлась компании «Союз» в 548,9 млн рублей. Сейчас застройщик осваивает соседний квартал 2038 – там разместился ЖК «Лапландия». На смежных с кварталом 2036 участках строятся ЖК «Дружный-2» и «Дружный-3» от ГК «Жилищная Инициатива», жилые комплексы «Краски» и «Питер» возводит застройщик «Алгоритм».

В квартале 2036 площадью почти 13 га можно построить около 120 тыс. кв. м жилья. Комплексное освоение предполагает создание объектов инфраструктуры, поэтому 4 га застройщик должен выделить для размещения школы на 1200 учеников и детского сада на 260 воспитанников.

Участок уже обеспечен инженерными сетями. По условиям аукциона, победитель должен застроить его в течение 5 лет. Плата за аренду земли составляет 3,3 млн рублей в год.